Orçamento Paramétrico na prática: o case do novo prédio do IFSC
Toda obra começa com a pergunta “quanto vai custar?”, e ela sempre chega quando ainda não há projeto executivo. Foi nesse cenário que o Campus Florianópolis do IFSC (Instituto Federal de Santa Catarina) procurou a TÁTICO para estimar o custo do novo prédio do departamento de Engenharia Civil: 5.180 m², tendo em mãos apenas o anteprojeto em 3D e um lançamento preliminar da estrutura.
Estimativa não é custo/m² genérico
Multiplicar área por um custo médio ignora o que diferencia cada obra. O orçamento paramétrico do IFSC foi estruturado por etapas construtivas (infraestrutura, supraestrutura, vedações, instalações, acabamentos e serviços complementares) com três fundamentos:
- Premissas transparentes: os custos não considerados (projetos, sondagens, consultorias, taxas) foram declarados explicitamente.
- Dados reais: índices calibrados por benchmarking de cinco obras acompanhadas pela TÁTICO e propostas de referência atualizadas do mercado.
- Contingências declaradas: orçamento que ignora incertezas não é conservador, é incompleto.
Tão importante quanto o que entrou é o que ficou declarado fora: projetos, sondagens, consultorias e taxas de regularização foram listados como custos não considerados, evitando comparações distorcidas com o custo final.
A entrega também incluiu um comparativo entre estrutura pré-moldada e concreto armado (lajes nervuradas), a escolha de maior impacto no custo total dessa tipologia.
O que disse o coordenador do projeto
“Fomos surpreendidos pela qualidade e profundidade das informações. O estudo comparativo entre as duas soluções estruturais forneceu subsídios importantes para a tomada de decisão. Recomendo a TÁTICO com total confiança a qualquer instituição ou profissional que necessite de um orçamento técnico confiável e bem fundamentado.”
Prof. Samuel João da Silveira, IFSC Campus Florianópolis
E o seu projeto, quanto custa por m²?
Os índices que sustentaram essa estimativa (fundações, vedações, instalações, acabamentos) vêm de uma base de dados de obras reais que a TÁTICO alimenta continuamente. É essa base que está por trás da plataforma de inteligência de Gestão de Custos: você entra com as características do seu projeto e sai com uma estimativa fundamentada, expressa em R$/m² e CUB/m², antes do projeto executivo existir.
Não é preciso esperar o projeto executivo para ter clareza de custos. Com metodologia, dados reais e premissas transparentes, o orçamento paramétrico entrega ainda no anteprojeto o que decide a viabilidade: número confiável, alternativas comparadas e caminho para otimizar recursos.
Quer essa mesma clareza no seu próximo projeto? Conheça a plataforma de inteligência de Gestão de Custos da TÁTICO.
Já disponível na versão gratuita.
