Amplitude mediana: a métrica que revela até 63% de diferença nos preços de insumos em SC
Quem trabalha com Gestão de Custos na construção civil já deve ter esbarrado nessa disparidade: o mesmo insumo, com preços bem diferentes, dependendo só da localidade ou do tipo de projeto.
Mesmo parecendo hipotético, esse cenário corresponde à realidade de quem realiza as compras para empreendimentos em Santa Catarina. Nos últimos três meses, a diferença entre os preços de materiais chegou a 63%, segundo levantamento feito pela TÁTICO em sete regiões do estado.
Para incorporadoras com obras em diferentes localidades de SC, ter esse dado no orçamento faz toda a diferença para preservar a margem de lucro e tomar decisões com mais segurança em cada etapa.
Neste artigo, você confere por que a amplitude mediana é uma métrica mais assertiva para calcular preços e decidir melhor na hora da compra.
Porque a amplitude mediana é a métrica certa para acompanhar o preço dos insumos
Enquanto os indíces tradicionais do mercado trazem uma média de preços por grupos de insumos, o CUB TÁTICO, indicador criado pela TÁTICO, usa a amplitude mediana como referência.
Média e mediana são medidas de tendência central, mas funcionam de formas diferentes. A média é a soma de todos os valores dividida pelo número de itens. Já a amplitude mediana parte da diferença entre o maior e o menor valor de uma amostra, relativizada pela mediana.
A escolha não é feita ao acaso: ela evita que uma região onde há uma variação muito grande do preço do insumo (para mais ou para menos), promova uma distorção da leitura de custos.
A fórmula para o cálculo da amplitude mediana é simples:
Amplitude Mediana (%) = (Preço Máximo − Preço Mínimo) ÷ Mediana × 100
Assim, quanto maior o percentual, maior a oscilação de preços entre as regiões analisadas e automaticamente, maior a probabilidade de um orçamento estar deslocado da realidade local.
O que os números mostram em Santa Catarina
Entre os insumos essenciais analisados pelo estudo, do acabamento à estrutura, as amplitudes medianas variaram de 11% a 63%, em 7 regiões diferentes no estado: Balneário Camboriú, Blumenau, Costa Esmeralda, Foz do Rio Itajaí, Grande Florianópolis, Norte e Sul.
Isso significa que o mesmo orçamento de obra pode estar 60% subestimado ou 60% superestimado, dependendo de qual referência de preço foi usada no planejamento inicial.
Olhando os cinco materiais com maior amplitude, o padrão fica ainda mais claro.
Tinta de acabamento fosco — amplitude de 63%
Trata-se do insumo com a maior variação do levantamento. Os preços vão de R$ R$ 18,95/litro até R$ 37,22/litro, com mediana em R$ 29,20/l.
O ponto de atenção aqui é que a tinta é um produto de acabamento, aplicada ao final da obra. Nessa fase, como a margem de lucro está mais apertada, negociar o insumo por empreendimento isolado pode se tornar uma decisão arriscada.
Eletroduto corrugado flexível (25mm) — amplitude de 62%
Apesar de ter baixo valor unitário, requer um alto volume independemente da obra. Com o preço mais baixo começando em R$ 1,21/metro e o máximo sendo de R$ 2,07/metro, o material apresenta uma amplitude mediana de R$ 1,39/m, proporcional a 62%.
Visto o percentual alto, é recomendado que no momento da construção seja feita uma compra única e volumosa para todas as obras.
Argamassa AC III — amplitude de 51%
Outro insumo utilizado na fase de acabamentos, o preço por quilo da argamassa varia entre R$ 0,94 e R$ 1,59.
Aqui temos o exemplo de um material que é consumido em diferentes momentos da obra, especialmente em revestimentos. Logo, vale pensar se uma alternativa é comparar os preços e realizar uma compra maior, para que a variação dos preços não prejudique o orçamento estabelecido.
Cabo flexível PVC 750V — 2,5mm² — amplitude de 36%
O cabo flexível de PVC é um insumo que possui uma particularidade. Mesmo que esteja presente nas sete regiões do estado, não são em todas elas que existe uma amostra coletada de compras, em razão da concentração de fornecedores em determinadas cidades.
Com os valores do produto flutuando entre R$ 1,86 a R$ 2,61 (36% de amplitude mediana), a dica é antes de fechar um contrato regional observar se a alternância de preços resulta do movimento do mercado ou em razão da escassez logística na localidade.
Cimento Portland CP II — amplitude de 35%
Dentre todos os itens da lista, o cimento é o mais utilizado e fácil de ser encontrado. Apesar de a mediana de 35% parecer aceitável frente a outros insumos, o cimento tem efeito multiplicador: pequenas diferenças percentuais aplicadas a grandes volumes resultam no maior impacto financeiro absoluto entre os cinco insumos analisados.
Utilizando os dados no dia a dia
A amplitude mediana é uma informação fundamental para orientar a decisão de compra. Com variações entre 35% a 63%, os números sobre as variações de preços exemplificam que há espaço para margem de negociação e modelos de aquisição que otimizam o uso do orçamento.
Para profissionais e equipes que decidem com base em indicadores, a amplitude mediana traz uma referência real para a região onde a obra está sendo realizada.
É exatamente esse tipo de dado que o CUB TÁTICO transforma em controle orçamentário previsível, projeto após projeto — comparando preços reais, por região, ao longo do tempo, em vez de depender de uma única cotação isolada.
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