Confira os principais insights do Webinar que apresentou uma nova proposta de indicador para a Gestão de Custos
Não há como negar a importância de indicadores de custos da construção para o mercado, uma vez que eles são balizadores para contratos e reajustes econômicos. No entanto, esses índices já não englobam a complexidade real da Gestão de Custos nas obras.
Foi aproveitando essa lacuna que os sócios da TÁTICO, Danilo Casagrande, Diretor Financeiro e de Marketing, e Felipe Doneda, Diretor Executivo, apresentaram o webinar “CUB TÁTICO: quando o índice oficial não basta”, no último dia 27 de maio no YouTube.
Neste artigo, você confere os principais pontos abordados no webinar e compreende um pouco mais sobre as diferenças entre os indicadores tradicionais e o CUB TÁTICO, nova metodologia lançada para acompanhar e controlar os custos de uma construção.
Os indicadores tradicionais do setor: CUB e INCC
Atualmente, dois indicadores pautam os custos habituais da construção civil no país. São eles o Custo Unitário Básico (CUB) e o Índice Nacional de Custo na Construção (INCC).
O CUB é atualizado mensalmente pelos Sindicatos da Indústria da Construção Civil (SINDUSCON) de cada estado e serve de base para contratos na planta do imóvel.
Por sua vez, o INCC é um índice nacional ajustado pela Fundação Getúlio Vargas (FGV) que padroniza o cálculo nacional, dando referência para reajustes de financiamento e parcelamento na planta.
Cada um desses índices possui sua própria fórmula de cálculo, que inclui grupos de materiais, amostras de preços por localidade e pesos por categorias. Apesar de legítimos, os indicadores não refletem a realidade dos custos em recortes específicos, como por exemplo, em obras de médio e alto padrão.
Um dos exemplos dessa distorção de valores provocada é na cesta de insumos fornecidos pelos recortes dos indicadores. O CUB considera uma lista de 29 materiais, enquanto o INCC amplia o leque para 79 itens.
Mesmo assim, ambos não consideram materiais indispensáveis, como itens de impermeabilização avançada, porcelanatos de grande formato ou automações prediais. “Na prática, quando reduzimos isso para uma microeconomia ou cenários específicos, os indicadores deixam de representar a nossa realidade de atuação”, ressaltou Felipe Doneda, durante o encontro online.
O que é o CUB TÁTICO?
Baseado na construção de um banco de dados autoral, considerando a atuação da TÁTICO em mais de 700 obras, o CUB TÁTICO promove um olhar mais próximo, considerando a vivência e experiência de construtoras e incorporadoras de Santa Catarina.
A leitura dos gastos reais é feita a partir dos orçamentos acompanhados pela TÁTICO, variações de insumos considerando a análise de compras, comportamento de fornecedores e controle das obras.
Como explicado na live, o CUB TÁTICO não visa substituir os indicadores tradicionais, mas oferecer um panorama alternativo, mais aplicado ao cenário regional. “O propósito do CUB TÁTICO busca mitigar distorções e diferenças que os indicadores nacionais não contemplam em nossa realidade”, contextualizou Danilo Casagrande.
Metodologia adotada pelo CUB TÁTICO
Ao invés de somente substituir as fontes de preço dos índices considerados pelo mercado, o CUB TÁTICO propôs uma nova metodologia, adotando novos pesos por grupos de insumos, considerando os custos reais das obras no estado.
A mudança envolve a atualização de padrões estabelecidos nas normas tradicionais, considerando o uso de materiais e tecnologias mais modernas e que são utilizados nas obras.
Um exemplo clássico é o peso atribuído às madeiras e derivados, que no CUB chega a 5,69%. Já no indicador preparado pela TÁTICO, o peso do grupo de insumos do material é de 1,7%, mais compatível com o que é percebido na aplicação do canteiro de obras, uma vez que boa parte desses itens foi substituída por materiais metálicos.
Em comparação demonstrada pelos sócios da TÁTICO, considerando os meses de abril e maio de 2026, fica evidente que a mudança na classificação dos pesos por categorias de materiais aponta uma variação de 32% nos custos da obra em relação ao CUB, um número bastante significativo para a Gestão de Custos.
Com esse lançamento, a proposta é que os valores sejam atualizados e divulgados mensalmente, conforme a base de dados construída pela TÁTICO.
Posicionada como uma empresa de Gestão de Custos, a TÁTICO segue essa ideologia, pois acredita que é a prática real quem determina se vai um empreendimento será de sucesso ou não. “Dentro da Gestão de Custos, acreditamos que o principal é iniciar um negócio de maneira correta, pois assim teremos margem para eventuais correções, se adaptar ao longo da jornada e terminar um projeto de maneira satisfatória”, defende Doneda.
Estudo completo para download
Para oferecer acesso à informação de maior qualidade, a TÁTICO preparou um material especial, detalhando a metodologia e tipologia utilizadas para a criação do CUB TÁTICO, as classificações adotadas para os grupos de insumo e os processos por trás da atualização do novo índice.
Acesse o estudo na íntegra e fale com nossa equipe para conhecer os diferenciais de incorporar a Gestão de Custos inteligente na execução de obras.
